Verkocht onder voorbehoud: Wambahout 2, 2719 KD Zoetermeer - De Wekker Makelaardij
1 2 3 4 5 6 7 8a 8b 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 20 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 1 perceel 2 begane grond 3 eerste verdieping 4 tweede verdieping
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wambahout 2, 2719 KD Zoetermeer

€ 306.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

In de kindvriendelijke en rustige wijk Rokkeveen, in de populaire houtbuurt, ligt deze prachtig onderhouden eengezinswoning met erker aan de voorkant.
De woning is gelegen in een rustig hofje waar men weinig last heeft van voorbijkomend verkeer.
Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen maar ook 5 minuten te voet naar openbaar vervoer (NS en Lightrail). Winkelcentrum Rokkeveen, direct aan wijkpark, na... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 30 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00091
Vraagprijs € 306.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige wijk Rokkeveen, in de populaire houtbuurt, ligt deze prachtig onderhouden eengezinswoning met erker aan de voorkant.
De woning is gelegen in een rustig hofje waar men weinig last heeft van voorbijkomend verkeer.
Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen maar ook 5 minuten te voet naar openbaar vervoer (NS en Lightrail). Winkelcentrum Rokkeveen, direct aan wijkpark, natuurgebied Balijbos met manege en kinderboerderij liggen op loopafstand.

Deze woning is voorzien van een ruime en mooi onderhouden open keuken met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een 6 pits kooktoestel. De ramen van de keuken zijn bedekt met mooie, lichte en makkelijk te onderhouden shutters. De aangrenzende lichte woonkamer heeft openslaande deuren, met zonnescherm, naar de keurig aangelegde tuin.
De kamer, keuken en trapkast zijn voorzien van een laminaatvloer welke ook doorloopt naar de hal. In de hal bevindt zich een net toilet.
Op de eerste verdieping zijn 2 (zeer) ruime slaapkamers gelegen en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De ramen van de slaapkamer aan de voorkant hebben dezelfde shutters als de keuken. De ramen van de slaapkamer aan de achterkant hebben lichte elektrisch bedienbare rolluiken.
Door de 2 geplaatste dakkapellen zijn de slaapkamers op de tweede verdieping/zolder (zeer) ruim te noemen en dat geeft de woning vele mogelijkheden voor het hele gezin. Alle ramen op deze verdieping hebben tevens elektrisch bedienbare rolluiken. De trappen door het hele huis en beide overlopen zijn belegd met duurzaam marmoleum.

Indeling

Via de nette voortuin bereikt u de voordeur en in de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en het toilet.
De lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de mooi onderhouden en vrolijke tuin met een vrijstaande stenen berging.
De open keuken is gedeeltelijk geplaatst in de erker aan de voorkant, wat daardoor meer vloeroppervlakte biedt. Tevens is deze keuken voorzien van vele gemakken en inbouw apparatuur waaronder een combimagnetron en een vaatwasser. Ook staat er een prachtig 6 pits gasfornuis/hete lucht oven van Pelgrim. Deze ruim opgezette keuken is een feest voor de kook liefhebber!

Eerste verdieping

Via de trap bereikt men de eerste 2 zeer ruime slaapkamers gelegen aan de achter- en voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping

De trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot nog 2 (zeer) ruime kamers aan de voor en achterzijde van de woning.
Op de overloop is de c.v. en was/droog combinatie gesitueerd.
Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap wat toegang geeft tot een ruime vliering met genoeg bergruimte.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1994
- Verfwerk buiten van juli 2018
- 4 zeer ruime slaapkamers
- Tuin op het z/w met achterom
- Dakgoten vervangen 2015
- Dakkapel voorkant uit 1999 dakkapel achter uit 2011
- Rolluiken geplaatst 2010 en 2011
- Shutters aan voorzijde van woning geplaatst in 2010
- Alle wanden gestuct in 2011
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Dichtbij uitvalswegen, winkel centra, openbaar vervoer en parken.
- Oplevering in overleg

Recent bekeken