1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 beganegrond2d beganegrond3d eersteverdieping2d eersteverdieping3d tweedeverdieping perceel2d perceel3d
Verkocht

Verkocht: Lindelaan 33, 2351 NW Leiderdorp

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gaat u er maar even voor zitten. Een woning zoals deze komt zelden op de markt.
Laten we beginnen met de ligging:
De woning is gelegen in het sfeervolle "Oude Dorp" van Leiderdorp. Gelegen nabij de Oude Rijn en Leiden (Leiden Centrum circa 15 minuten fietsen), uitvalswegen o.a. A4 en N11, diverse basisscholen, kinderopvang en winkels.
Dan de woning: Deze is goed onderhouden uit de jaren derti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07487
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gaat u er maar even voor zitten. Een woning zoals deze komt zelden op de markt.
Laten we beginnen met de ligging:
De woning is gelegen in het sfeervolle "Oude Dorp" van Leiderdorp. Gelegen nabij de Oude Rijn en Leiden (Leiden Centrum circa 15 minuten fietsen), uitvalswegen o.a. A4 en N11, diverse basisscholen, kinderopvang en winkels.
Dan de woning: Deze is goed onderhouden uit de jaren dertig twee onder 1 kap met voor, zij en gunstig op de zon gelegen achtertuin. De woning is door de huidige eigenaar in de loop der jaren voorzien van nieuwe kozijnen, vloerverwarming, geluidsisolerende vloeren, nieuwe riolering en uiteraard altijd goed onderhouden qua schilderwerk. De woning heeft maar liefst 178 vierkante meter woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers. De unieke details is deze woning zijn zeker nog aanwezig. De en suite deuren, glas in lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren zijn enkele kenmerken uit de jaren 30.
Kortom, plan snel een bezichtiging in en laat u verbazen.

Indeling

Ruime tuin rondom de woning. Entree ruime hal met glas in lood details, meterkast welke in 2005 is vernieuwd met 10 groepen. Ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping toegangs-deur naar het toilet en zowel de voorkamer als de achterkamer is te bereiken vanuit de ruime hal. De woonkamer is opgedeeld in twee delen door de mooie en-suite deuren. De voorkamer is ruim van opzet met eiken houten vloer en sfeervolle erker. De gehele woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming. De achterkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin nodigen uit voor gezellig tafelen met vrienden. De keuken (2005) is voorzien van een vaatwasser (2018), koel- vries combinatie (2018), vijf pits gasfornuis, afzuigkap, hete lucht oven, combi magnetron en een granieten aanrechtblad. Onder de keuken is de kelder welke met een vaste trap te bereiken is.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de ruime overloop op de eerste verdieping met een fraai glas in lood raam waar zich aan de buitenkant een screen bevind. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, apart zwevend toilet, badkamer en opgang naar de tweede verdieping. De badkamer in de kleurstelling grijs wit is voorzien van alle gemakken. Een whirpool, douchecabine en dubbele wastafel. Een ruim terras is toegankelijk via de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft twee vaste kasten en openslaande deuren naar een frans balkon. De ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft ook een vaste kast. De derde slaapkamer is wat kleiner maar nog goed te gebruiken als slaapkamer. De balken op deze verdieping zijn vervangen en tijdens de renovatie is er gelijk een geluidsisolerende vloer geplaatst zodat er beneden geen overlast is.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Veel bergruimte of werkkamer, dakkapel, toegang tot de vliering een tweede badkamer en een vierde slaapkamer. In deze ruimte is vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. In de tweede badkamer bevinden zich een douche, wastafel en derde toilet. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De vierde slaapkamer is een ruime kamer met veel licht inval.

Balkon

Grenzend aan de badkamer het balkon en een frans balkon aan de voorkant van de woning.

Tuin

Ruime tuin rondom de woning waardoor er op elk moment van de dag wel een plek te vinden is in de zon of schaduw.

Bijzonderheden

- Zeer mooie jaren dertig twee onder een kap woning
- Riolering vervangen voor PVC in 2018
- Huiskamer voorzien van vloerverwarming
- Geluidsisolerende vloer op de eerste verdieping
- Bitumineus dakbedekking vervangen in 2005
- Buitenkant geschilderd in 2018
- Authentieke details
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 650.000,00 euro k.k.

Recent bekeken