1 41 2 3 4 5 6 7 21 22 23 25 24 26 16a 16b 20 17 19 27 36 29 31 30 32 33 35 34 37 39 28 38 40 10 9 12 8 11 13 14 15 42 43 begane grond perceel eerste verdieping tweede verdieping

Te koop: Eikenlaan 7, 2351 NT Leiderdorp

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,4 m²

Notitie

Algemeen

- Eikenlaan 7 te Leiderdorp

OPEN HUIS VRIJDAG 28 SEPTEMBER 2018 VAN 16:30-17:30 UUR!!

De prijs €375.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Op zoek naar een zonnig en sfeervolle jaren dertig eengezinswoning in het Oude Dorp van Leiderdorp, gelegen op een unieke en gewilde plek in de '' Kerkwijk'' met uitzicht op plantsoen? Stop met zoeken...

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07347
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,4 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Eikenlaan 7 te Leiderdorp

OPEN HUIS VRIJDAG 28 SEPTEMBER 2018 VAN 16:30-17:30 UUR!!

De prijs €375.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Op zoek naar een zonnig en sfeervolle jaren dertig eengezinswoning in het Oude Dorp van Leiderdorp, gelegen op een unieke en gewilde plek in de '' Kerkwijk'' met uitzicht op plantsoen? Stop met zoeken...

In het Oude Dorp van Leiderdorp omgeven door groen bieden wij u aan deze mooie en goed onderhouden dertiger jaren eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin (ZO), stenen berging en achterom. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open trap. Door de openslaande deuren bereikt u de verrassend ruime en zonnige achtertuin. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer (nieuw). Er zijn 4 kamers aanwezig. De woning ligt nabij de Oude Rijn en Leiden (Leiden Centrum circa 15 minuten fietsen), uitvalswegen o.a. A4 en N11, diverse basisscholen en kinderopvang. Winkels en sportfaciliteiten zoals tennisbanen en het zwembad bevinden zich op korte afstand, evenals de 2 winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst en het Houtkamp met kinderboerderij. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Indeling

Entree met meterkast en hangend toilet (nieuw), sfeervolle woonkamer met open trap, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en toegang tot de nette keuken en badkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier bevindt zich ook de Nefit combi hr ketel(uit 2011 en eigendom). De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, wasmachineaansluiting, designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting.

1e verdieping:

Overloop, 2e hangend toilet met wastafel, 2 slaapkamers, middels de overloop toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het zuidoosten. Trap naar 2e etage.

2e verdieping:

Opgang, volwaardige zolderkamer ontstaan door de opbouw met veel ramen waardoor er een ruime lichte werk/slaapkamer is. Veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

- Woonoppervlak 96,4 m2, meetrapport aanwezig.
- Perceeloppervlak 103 m2.
- Inhoud 342,9 m3.
- Bouwjaar circa 1936.
- 4- kamerwoning voorheen 5.
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Ruim terras aanwezig op de 1e verdieping.
- Energielabel C.
- Spouwmuur, - dak en glasisolatie aanwezig.
- Zeer ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met achterom en berging.
- Veel faciliteiten in de wijk.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en kindvriendelijke buurt.
- Oplevering in onderling overleg.

Vanafprijs €375.000,- K.K.

Recent bekeken