1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15a 15b 16 17 18 19 20 21a 21b 22 23 24 25 26 27 28 30 beganegrond3d_1 beganegrond3d_2 eersteverdieping2d eersteverdieping2d eersteverdieping3d tweedeverdieping2d tweedeverdieping3d perceel2d perceel3d
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoge Rijndijk 170, 2314 AH Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

- Hoge Rijndijk 170 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar een ruime, uitgebouwde en vooral lichte 5-kamer woning aan de Hoge Rijndijk in Leiden met achtertuin? Gevonden...
Aan de buitenzijde is niet te zien hoe groot deze woning is, maar eenmaal binnen valt dit echt op! De woning telt 3 slaapkamers en er heeft een uitbouw plaats gevonden, waardoor er veel meer ruimte is gecreëerd. In het uitgebouwde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07452
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 65,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Hoge Rijndijk 170 te Leiden

Opgelet! Op zoek naar een ruime, uitgebouwde en vooral lichte 5-kamer woning aan de Hoge Rijndijk in Leiden met achtertuin? Gevonden...
Aan de buitenzijde is niet te zien hoe groot deze woning is, maar eenmaal binnen valt dit echt op! De woning telt 3 slaapkamers en er heeft een uitbouw plaats gevonden, waardoor er veel meer ruimte is gecreëerd. In het uitgebouwde deel is vloerverwarming aanwezig. Op korte fietsafstand liggen de Leidse binnenstad met een grote zaterdagmarkt, theaters, uitgaansgelegenheden en bioscopen, het Roomburgerpark met hockey- en tennisvelden en een grote speeltuin en het station Lammenschans. Tevens vrij parkeren voor de deur.

Op loopafstand bevinden zich verscheidene buurtwinkels en in de nabijgelegen Professoren- en Burgemeesterswijk vindt u diverse basisscholen, een gymnasium en een scholengemeenschap,
In de onmiddellijke nabijheid liggen nog 3 andere parken: Matilo, de Bult en Cronesteijn maar u kunt ook per fiets het Groene Hart verkennen of het recreatiegebied de Vlietlanden bezoeken.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam (A4) en Utrecht (N11) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Entree met meterkast, toegang tot de voorkamer voorzien van een alles brander, vanuit de voorkamer ook toegang tot het eetgedeelte met keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug in de hal vindt u het toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping en een slaapkamer. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen. Het voorste deel is het zit gedeelte en aan de achterkant het eet gedeelte met openslaande deuren naar de ruime achtertuin tuin op het noorden.

1e verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer voorzien van wastafel.

2e verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer, badkamer die voorzien is van een douche, 2e hangend toilet, wastafel en radiator.

Kortom: Kom gauw kijken, voordat het te laat is..

Bijzonderheden

- Woonopp.: 113 m2;
- Inhoud: 420 m3;
- Bouwjaar: ca. 1930;
- Centrale ligging;
- CV ketel, is eigendom merk; Remeha Avanta;
- Uitgebouwd met vloerverwarming in de uitbouw;
- 5 kamers aanwezig, 3 slaapkamers;
- Ruime achtertuin op het noorden aanwezig;
- Gezamenlijk opstalverzekering met de boven buren;
- VVE is op 10-1-2019 opgericht samen met de boven buren;
- Maandelijkse bijdrage voor de VVE zijn €65,- per maand;
- Volledig dubbel glas en in 2006 is het dak geïsolleerd;
- De woning bezit nog een aantal authentieke details;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €350.000,- k.k.

Recent bekeken