Verkocht onder voorbehoud: Floresstraat 24, 2315 HR Leiden - De Wekker Makelaardij
1 2 3 4 5 6 7 8a 8b 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 begane grond eerste verdieping zolder
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Floresstraat 24, 2315 HR Leiden

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 52 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74,5 m²

Notitie

Algemeen

In een rustige zijstraat van de Lage Rijndijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning uit circa 1925. De woning beschikt over een gezellige ruime woonkamer, open keuken en badkamer, twee slaapkamers een buitenplaats en de mogelijkheid voor een dakterras. Vanuit de Floresstraat is zowel het Centrum van Leiden als Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zit je binnen een paar minu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00082
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 52 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74,5 m²
Inhoud 284 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een rustige zijstraat van de Lage Rijndijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning uit circa 1925. De woning beschikt over een gezellige ruime woonkamer, open keuken en badkamer, twee slaapkamers een buitenplaats en de mogelijkheid voor een dakterras. Vanuit de Floresstraat is zowel het Centrum van Leiden als Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zit je binnen een paar minuten op de A44 en\of A4.

Indeling

Entree woning. Hal met meterkast (4 groepen + ALS), garderobe, separaat toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een hoog plafond en veel licht door middel van de grote originele raampartijen aan de voorzijde, parket vloer en open keuken in L opstelling. De keuken is voorzien van nieuwe elektra (2015) en beschikt over een vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De nieuwe openslaande deuren (2018) bieden toegang tot het binnenplaatsje. De ramen aan de achterzijde zijn tevens onlangs vervangen.

1e etage:

Via de gesloten trap bereikt u de eerste etage, deze beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde. Deze is voorzien van een parket vloer en enkel glas. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is in 2015 volledig gerenoveerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, wasmachine aansluiting, designradiator en wastafel. Via de badkamer is er tevens toegang tot het nog te realiseren dakterras aan de achterzijde. Middels de vlieringtrap bereikt u de ruime bergruimte, hier is de CV opstelling geplaatst (Intergas 2010).

Bijzonderheden

- Nieuwe openslaande deuren achterzijde + beglazing (2018)
- Voorzien van een binnenplaats.
- Ruime open woonkamer
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Dakbeschot vervangen (2016)
- Elektra vervangen van de keuken (2015)
- Kortom zeer goed onderhouden
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 250.000,- k.k.

Recent bekeken