1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20a 20b 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 begane eerste tweede perceel
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: De Goejestraat 41, 2313 NV Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een eengezinswoning in de meest gewilde wijk van Leiden?
Stop nu met zoeken en kom naar het openhuis vrijdag 20 april van 16:00 tot 17:00. Wel graag even aanmelden ivm de de te verwachten drukte.

In de wijk "de Professorenwijk" ligt de geheel gemoderniseerde 4kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en o.a. nette keuken (2010), badkamer en toilet (2010). Op de 1e verdie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07254
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning in de meest gewilde wijk van Leiden?
Stop nu met zoeken en kom naar het openhuis vrijdag 20 april van 16:00 tot 17:00. Wel graag even aanmelden ivm de de te verwachten drukte.

In de wijk "de Professorenwijk" ligt de geheel gemoderniseerde 4kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en o.a. nette keuken (2010), badkamer en toilet (2010). Op de 1e verdieping is een dakterras. Het huis heeft een zonnige achtertuin op het westen, berging, achterom. Het huis is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en centrum. Goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Denhaag en Amsterdam

Indeling

Entree woning, hal met meterkast (6 groepen + als) en toilet met fonteintje (2010). Uitgebouwde en vooral lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van erker, lichtkoepel, gezellige open haard en houtenvloer. De open keuken (2010) (ca. 7 m2) is voorzien van Smeg 5 pits gasfornuis en oven, vaatwasser, koelvries combinatie, afzuigkap en composiet werkblad. Toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 30 m2) gelegen op het westen met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping

Overloop. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer (ca. 11 m2) met vaste kast, separate opbergruimte en wasmachine en droger aansluiting (voorheen badkamer), zonnescherm en toegang tot het dakterras (W). Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer (ca. 7 m2) voorzien van dakkapel. De moderne badkamer (ca. 4 m2) is o.a. voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafel, 2e toilet en radiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping voorzien van dakopbouw:

Royale slaapkamer (ca. 16 m2) met Veluxraam en aan de achterkant de opbouw met een elektrisch bedienbare zonnewering, CV opstelling in aparte kast en veel extra bergruimte door de knieschotten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden: De woning is voorzien van dubbele beglazing. Dakkapel aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakopbouw.

- Dak uitbouw en schuur vernieuwd in 2018
- Schilderwerk buiten 2017
- Originele paneel glas in lood deuren
- Hoge plafonds
- Vraagprijs 325.000,00 euro incl btw

Kortom: Deze leuke uitgebouwde eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard!

Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: 1936
Bruto Woonopp: ca. 103 m2
Inhoud: ca. 270 m3
Perceelopp: 86 m2

Recent bekeken