Verkocht

Verkocht: Cosijnstraat 8, 2313 NC Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84,5 m²

Notitie

Algemeen

- Cosijnstraat 8 te Leiden

Aan de rand van de zeer gewilde Professorenwijk gelegen, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning, welke door de vorige eigenaar netjes is afgewerkt. Deze unieke woning heeft een uitbouw op de begane grond en een rechte stenen dakopbouw op de 2e verdieping. In 2012 is de gehele woning volledig gerenoveerd. De woning, met zonnige tuin op het zuidoosten, schuur en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1941
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07373
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Elektra € 78,50
Gas € 78,50
Water € 109,28
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84,5 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Cosijnstraat 8 te Leiden

Aan de rand van de zeer gewilde Professorenwijk gelegen, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning, welke door de vorige eigenaar netjes is afgewerkt. Deze unieke woning heeft een uitbouw op de begane grond en een rechte stenen dakopbouw op de 2e verdieping. In 2012 is de gehele woning volledig gerenoveerd. De woning, met zonnige tuin op het zuidoosten, schuur en achterom, is voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum, park Cronesteyn en uitvalswegen A-4 en N-11. De Rijndijkbuurt ligt aan de rand van de Professorenwijk en is gesitueerd nabij scholen, openbaar vervoer en sportvelden. De mooie historische binnenstad van Leiden, stadspark het Plantsoen, polderpark Cronesteyn -via mooie route langs het Rijn-Schiekanaal- bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11) zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Via de entree met meterkast en geheel betegeld toilet (vrijdragend), komt u in de ruime en zeer lichte, strak gestukte woonkamer, welke voorzien is van vloerverwarming. De Bruynzeel designkeuken met hoogwaardige materialen en afwerking is voorzien een close-in boiler, diverse Siemens en Borreti inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven en magnetron.
De keuken geeft toegang tot de ruime en zonnige achtertuin met een schuur voorzien van elektra.

1e verdieping:

De overloop op de eerste etage geeft toegang tot de badkamer met royaal ligbad, separate regendouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze etage nog twee slaapkamers en vaste trap naar de tweede etage.

2e verdieping:

De overloop op de tweede etage met bergruimte, wasmachineaansluiting en CV kast, geeft toegang tot de derde ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde. Deze bevindt zicht in de dakopbouw over de hele achterzijde van de woning. Al met al kunnen we spreken van een unieke woning op een geliefde locatie welke zo te betrekken is.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1941;
- Beschermd stadsgezicht;
- 4-kamer eengezinswoning;
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Rechte dakopbouw van 4 meter over de volle breedte van de achterzijde van de woning;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van een Remeha HR-combiketel uit 2013;
- Schuur voorzien van elektra;
- Achtertuin met achteringang;
- Op korte afstand bevinden zich maar liefst 3 basisscholen (St. Josephschool, de Lorentzschool, de Roomburg Basisschool) en 2 middelbare scholen (Stedelijk Gymnasium en het Bonaventura College);
- Ook een NS treinstation (Lammenschans) en kinderopvang liggen in de buurt. Voorts bent u met de auto of op de fiets in korte tijd aan de kust;
- Op slechts 15 minuten loopafstand van de binnenstad van Leiden met diverse restaurants, cafés, bioscopen, musea en winkels voor de dagelijkse boodschappen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €350.000,- k.k.

Recent bekeken